婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目實施團隊

公開競選的通知

 

司屬各單位：

按照《公司示范項目目標責任制管理辦法》及《公司項目經(jīng)理選聘管理辦法(試行) 》的規(guī)定，公司本著“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則就婁底市城南醫(yī)院（廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院婁底醫(yī)院）（以下簡稱項目）在全司范圍內(nèi)公開競選項目實施管理團隊。本項目為大型公共建筑、湖南省重點工程，廣受社會關(guān)注，為了確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效，歡迎全司范圍內(nèi)項目經(jīng)理組織團隊核心人員踴躍參加競選。具體項目競選流程、公開競選公告、項目團隊資格審查要求、項目基本條件分析附后。

附件1：婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目實施團隊競選流程

附件2：婁底市城南醫(yī)院項目團隊公開競選公告

附件3：婁底市城南醫(yī)院項目團隊資格預(yù)審

附件4：婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目公招投標情況分析

 

 

                                                           湖南省第六工程有限公司

                                2023年11月22日

 

 

 

附件1：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目實施團隊競選流程

公司發(fā)布競選公告（報名開始時間：2023年11月22日）

意向項目團隊編制資格審查文件（2023年11月22日-24日）

意向項目團隊遞交資格審查文件（截止時間：2023年11月24日17時00分）

公司發(fā)布資格入圍公告（另行通知）

入圍團隊領(lǐng)取競選辦法及相關(guān)資料（另行通知）

團隊競選現(xiàn)場評分并公示（另行通知）

資格入圍團隊二次報價、競爭性談判（另行通知）

競選結(jié)果公示

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目實施團隊公開競選

公 告

一、項目基本概況

婁底市城南醫(yī)院（廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院婁底醫(yī)院）位于婁底市萬寶新區(qū)南環(huán)路與新星南路交叉口東南角，項目規(guī)劃總建筑面積260315.14 ㎡，其中地上建筑面積185874.03㎡，地下建筑面積74441.11㎡，總計容建筑面積194234㎡；設(shè)計總床位數(shù)1200張（綜合醫(yī)院病床1000張，傳染病樓床位200張），裝配率為30%。

包括門急診醫(yī)技綜合樓 65770.16 ㎡（地上/地下層數(shù)：4F/2D），行政科研綜合樓 41162.56㎡（地上/地下層數(shù)：5F/1D），1#住院樓 26873.95 ㎡（地上/地下層數(shù)：15F/1D），2#住院樓 26873.95㎡（地上/地下層數(shù)：15F/1D），傳染病樓 21834.45 ㎡（地上層數(shù)：5F），附屬用房 1321.96 ㎡（地上層數(shù)：1F），連廊 2037 ㎡（地上層數(shù)：1F-4F），結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。

• 項目實施團隊競選形式

    由項目經(jīng)理組建項目班子成員以團隊形式參與競選。團隊成員含項目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責人。

項目黨支部書記和財務(wù)負責人采用推薦制，由項目責任單位推薦人選，經(jīng)公司相關(guān)部門審核并報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后予以聘用。

• 項目實施團隊擇優(yōu)方式

采用資格審查入圍，項目策劃書評分、團隊述標答辯評分和報價競爭評分的方式擇優(yōu)（具體以競選辦法為準）。

四、報名方式

即日起接受報名,報名只接受團隊形式報名。報名者需填寫《競選登記表》（見附件）紙質(zhì)表1份，并報所在單位紀檢部門出具廉政鑒定意見后，交由組建團隊競選的項目經(jīng)理（以下簡稱項目經(jīng)理）統(tǒng)一將團隊成員《競選登記表》交公司人力資源部（313室）報名，報名截止時間2023年11月24日 17時00分。

聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：0731-85177099。

 

 

公司人力資源部

2023年11月22日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目實施團隊資格預(yù)審

一、項目實施團隊基本要求

（一）基本條件

1.公司在冊在崗員工，遵紀守法、誠信合規(guī)、擔當盡責，有大局觀念、團隊意識，對企業(yè)忠誠，認同公司企業(yè)文化，熟悉公司管理制度，自愿接受公司監(jiān)督，服從公司統(tǒng)一調(diào)配;

2.未出現(xiàn)集團及公司規(guī)定的違規(guī)違紀行為。

（二）資格條件

1.項目經(jīng)理競選條件

（1）建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有建造師證或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗不少于8年，作為項目負責人主導(dǎo)過一個及以上項目全過程管理；

（3）無執(zhí)行在建項目（有在建項目，已完成合同主要工作任務(wù)的除外），所負責項目無管理性虧損及潛在性虧損、無不良行為記錄。

2.商務(wù)經(jīng)理競選條件

（1）工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

（2）5年及以上相關(guān)工程商務(wù)管理經(jīng)驗。

3.生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責人競選條件

（1）建筑工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

（2）5年及以上相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗。

以上崗位報名人員特別優(yōu)秀的，個別條件可適當放寬。

二、項目團隊建設(shè)資金投入要求

項目團隊投入1000萬元用于項目建設(shè)，公司在目標利潤確定時給項目團隊預(yù)留1%-2%的利潤空間，同時鼓勵團隊創(chuàng)效，成本結(jié)余部分由項目團隊實施分配。

競選結(jié)束后擬任項目經(jīng)理以現(xiàn)金形式繳納1000萬元至公司賬戶作為項目建設(shè)資金，該資金待項目結(jié)算完成后返還。

三、項目團隊的業(yè)績及獎項加分設(shè)置

（一）業(yè)績和獎項不作為資格性要求，僅作為加分項；

（二）業(yè)績和獎項必須是項目團隊的實施業(yè)績（只用證不算），期限不受限制；

1.業(yè)績加分要求：單項合同建筑面積不小于40000㎡公共建筑施工或工程總承包業(yè)績。以項目經(jīng)理身份實施的業(yè)績每個加2分，以商務(wù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責人（以下簡稱團隊其他人員）身份實施的業(yè)績每個加1分；項目團隊成員在同一個業(yè)績工作的，可重復(fù)加分。

2.獎項加分要求：項目經(jīng)理身份實施的國家級獎項（包括魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、三星綠色建筑標識）每項加4分、團隊其他人員實施的每項加3分，項目經(jīng)理身份實施的國家級建設(shè)工程項目施工工地安全生產(chǎn)標準化學習交流項目每項加3分、團隊其他人員實施的每項加2分，項目經(jīng)理身份實施的省級獎項（包括芙蓉獎、省優(yōu)質(zhì)工程獎、二星綠色建筑標識、綠色施工工程、獲獎個數(shù)不超過于省優(yōu)質(zhì)工程獎的其他省級獎項）每項加2分、團隊其他人員實施的每項加1分，項目經(jīng)理身份實施的省建筑施工質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)標準化年度項目考評優(yōu)良工地每項加1分、團隊其他人員實施的每項加0.5分。

獎項只對房屋建筑工程類加分，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程不予加分，以專業(yè)資質(zhì)和以參建單位獲得的獎項均不予加分；承建單位有兩個及以上的，分別按照計分規(guī)則分值的1/2計取。

同一工程的獎項，僅按最高獎項計算一次；同一工程同時獲得質(zhì)量類和安全類標準化工地，分別予以加分；項目團隊成員在同一個獲獎項目的，可重復(fù)加分，即每人每個獎項進行累計加分。

四、項目團隊資金投入及管理績效分配的說明（以表格和承諾的方式說明）

 

附件4：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項目公招投標情況分析

一、工程承包范圍

工程承包范圍包括但不限于門急診醫(yī)技綜合樓、行政科研綜合樓、住院樓（1#樓、2#樓）、傳染病樓、配套用房及地下室、地下停車場、另配套建設(shè)硬化、亮化、綠化、給排水、供電消防及三廢處理等工程（具體詳見工程量清單及圖紙）。

二、工程承包方式

單價合同。

三、工程付款方式

1.預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額： 預(yù)付款支付按年度支付，其中第一年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，第二年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，預(yù)付款僅用于本工程施工所需款項，承包人不得將預(yù)付款挪作他用。

預(yù)付款扣回的方式：從每年度的第二次工程進度款開始扣回，每次扣回20%，分五次全部扣回。

2.工程付款周期 

關(guān)于付款周期的約定：承包人需及時提交合格的進度付款申請單，工程款支付比例按當月已確定完成工程量的 80%（其中包含 100%農(nóng)民工工資）支付，累計進度款支付不超過簽約合同價的 80%；工程竣工驗收并經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構(gòu)和發(fā)包人審核后付至審核金額的 90%（累計支付金額不超過合同價款的 90%）；

工程完成結(jié)算并經(jīng)政府職能部門審定后支付至審定金額的 97%，剩余的 3%作為質(zhì)量保修金待缺陷責任期滿后經(jīng)查驗無質(zhì)量問題后三個月內(nèi)付清（不計利息）。如有質(zhì)量問題，承包人不能及時修復(fù)的，由承包人承擔賠償責任。承包人須按發(fā)包人財務(wù)要求提供發(fā)票。

四、工期及質(zhì)量標準

工期784天；

質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)行業(yè)驗收規(guī)范合格標準，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。

五、投標報價簡介

本項目最高投標限價總價1237168724.14元，投標報價1164429190.21元（其中暫列金額89613893.14元，分部分項暫估43000.00元，專業(yè)工程暫估22524797.50元，材料暫估58625784.01元），總價下浮5.88%。

單位工程包含：土石方工程、地基處理、基坑支護、樁基工程、建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、專項設(shè)備、室外工程等(具體詳見工程量清單及圖紙)。

投標報價編制依據(jù):《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2020<湖南省建設(shè)工程計價辦法>及<湖南省建設(shè)工程消耗量標準>的通知》(湘建價(2020) 56號)及相關(guān)配套文件和解釋匯編等相關(guān)文件資料; 湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的2020年建設(shè)工程消耗量標準、取費標準、計費程序；材料價格參照《婁底建設(shè)造價》2023年第4期材料價格及同期當?shù)夭牧鲜袌鰞r格進行報價（材料價格優(yōu)惠7%左右）。

六、施工方案重難點介紹

本項目施工重難點包括但不限于：超厚混凝土墻體施工、高強混凝土施工質(zhì)量控制、基坑排水、超大超長地下室底板施工、安全文明施工要求高、防水工程施工質(zhì)量控制、大跨度梁施工質(zhì)量安全控制、PHC管樁成樁質(zhì)量控制、建筑物定位測量及三線控制、砌塊抗裂、場地周邊地上地下設(shè)施的保護加固、抗震支架施工、伸縮縫的處理、裝配式構(gòu)件的吊裝、高支模等。